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  • 工商時報【曾麗芳╱台中報導】

    隨著居住需求的改變,台中豪宅案坪數已明顯逐步下修,尤其是60至100坪之間的中坪數規畫,購屋借款目前是豪宅市場的銷售主流,且個案皆締造銷售佳績。

    如「雙橡園1617特區」規畫85坪與98坪,銷售近7成;甫交屋的「精銳音悅廳」78坪起,銷售破9成5;大陸「格」60坪起,今年以來銷售約3成;「喬立雍容」70坪起,銷售量已破7成。

    台中員林小額借款10萬市不動產開發公會副理事長林正昇表示,自用、置產客群購屋多以實際面做為考量,如豪宅貸款成數、後續持有稅、管理與維護費用等,因此,以自住為主力的豪宅買盤,100坪左右無論在總價、產品需求上,相對較符合目前的市場氛圍。

    住商不動產台中7期南屯店協理蔡鴻霖表示,隨社會型態、人口結構的改變,整體房市坪數需求有下修趨勢,加上自住、置產客群考量日後可能面臨換屋需求、房屋脫手難易等問題,購屋時會多以符合市場需求的產品來做選擇,因此,中坪數的豪宅產品也相較受市場歡迎。

    其中,位於市政北二路上的「精銳音悅廳」新成屋,產品規畫78坪起,每坪開價52至60萬元,力邀半島酒店專屬設計團隊、排名世界前三大的美國BBG國際設計團隊建築事務所量身訂製設計,是BBG國際設計團隊建築事務所在台灣唯一作品,銷售成績亮眼,目前已破9成5。

    此外,大陸建設於7期推出建案「格」案,重金禮聘義大利國寶級設計師Antonio Citterio及Patricia Viel合作,規畫60至125坪,每坪開價70萬元起,由於坪數大小適宜,深受企業家二代喜愛,目前銷售已達3成。

    雙橡園開發位於7期南側的「雙橡園1617特區」,單純雙併85、98坪、一層一戶183坪,每坪開價60萬元起,深受高端客層青睞,今年5月進場台中銀行貸款條件以來,至今銷售量已近7成。

    不只是7期,位於台灣大道旁以及科博館一帶的中坪數豪宅市場,同樣也受自住客歡迎。

    其中,位於台灣大道3段的「喬立雍容」新成屋,邀請國際設計大師王勝正、銅雕大師余燈銓,聯手打造出130米的完美街廓;公共空間典藏14項博物館級作品,主力坪數規畫70至110坪,總戶數115戶,深受企業主與二代的青睞。

    而科博館、草悟道商圈則有忠泰建設預計明年上半年推出的「忠泰科博館新案」,產品規畫70至140坪,樓高32層、地下4層,總銷逾百億元,預估每坪單價約60萬元起,同樣備受市場矚目。

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    ▲在竹科工作的黃男與大學時代女友王女結婚,卻劈腿研究所同學嚴女。(示意圖/達志影像/非本文當事人)

    社會中心/台北報導就學貸款率利多少

    台北市黃姓男子就讀國立大學時追到王姓女同學,交往多年後走入婚姻,然而,他因與研究所時期的嚴姓女同學同在竹科工作,竟發展出婚外情,被妻子控告通姦,讓台北地檢署在30日將嚴女起訴,但黃男因與王女達成用離婚交換撤告的協議,獲不起訴。

    法院調查,黃男早與嚴女過從甚密,時常開車出遊,但仍與王女在2013年底結婚,婚姻才維持一年,就被老婆在褲子口袋裡發現汽車旅館折價券,只好吐露2014年中旬與嚴女在新北市新店區某汽車旅館發生性關係,氣得王女跑回娘家,請爸爸幫忙提告。檢方審酌黃男以離婚與王女達成和解,不起訴處分,嚴女則因已當庭認罪,依妨害家庭罪起訴。

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。優惠房屋貸款

    富邦接手義大、入主中華職棒,領隊蔡承儒今天現身籃球場打籃球,談起犀牛隊最近近況佳,似乎有受到新東家接手鼓舞,蔡承儒也透露自己非常關心球隊情況,承諾未來照顧球員、球團。「我覺得很好啊,氣氛看起來不錯,昨天也是8支全壘打平中職紀錄,真為他們高興,未來我們也會好好照顧他們。」蔡承儒談起昨天犀牛隊在中職單場狂轟,被問及要走什麼球風,他笑說:「目前打這麼好,不用改太多吧。」他搞笑說:「每場8支全壘打,這個球風不錯。」他也透露自己近期內就會和總教練台北中小企業貸款葉君璋長談,「跟他聊過以後,球隊目標會比較明確,我非常認同文化的建立是球隊長久以來非常重要的基礎。」富邦領隊蔡承儒今天出席新聞盃籃球錦標賽上場秀球技。圖/台北市籃球記者聯誼提供 分享 facebook
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